楼下业主把楼上房子打通怎么签协议
楼下业主把楼上房子打通可以这样签协议应在协议中注明甲乙双方是谁。应在协议中注明房屋所处位置以及楼层。应在合同中注明打通标准及要求。应在协议中注明工期。应在协议中注明工程款的约定及给付。应在协议中注明其它约定。
协议应明确楼上漏水的问题，包括漏水的原因、影响范围和持续时间等。 协议中应详细列出楼下受损的具体情况，包括受损物品、维修费用和可能的赔偿金额等。 协议应包含楼上楼下双方的责任划分，明确楼上需要承担的维修责任和可能的赔偿责任。
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
主要是厨卫的防水，防水做好后做闭水试验，和楼下业主共同看验确定不渗水，叫楼下业主签字。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
如果买楼上楼下这样俩套房。然后装修把楼顶打通,弄成一套房。这样可行吗...
楼上楼下都是您自己的房子，如果想改成复式住宅，是可以的， 只要不变动房屋主体结构就可以了。很多案例这样的打通。
第二，你说的电线插座问题，一般没有说是送装修的房子是不会为你在室内拉好电线的，一般就是把照明、高压（空调用）线路拉到房子的总闸位置，剩下的如何布线等问题是装修时候的问题；第三，购房费用要考虑的问题很多。开发商的开发经营资格必须合法。
所以对于喜欢安静的买家来说，这无疑是一个不错的选择。当然，顶层的价格相对便宜，就像一楼一样，所以更适合资金不足的购房者。然而，与深受老年人喜爱的一楼不同，关注顶层的群体主要是更加关注隐私的年轻人。
一楼，投资好，居住难 一楼之所以卖的好有两个原因： 家里有老人或者给老人买的，住起来方便； 投资用的，开个超市、棋牌室、美发店，一楼优势更大。 但是如果细数一楼的劣势，你会发现，居住在一楼问题真的很多： 排水，需要进行改造，不然下水道堵了，一楼永远是第一倒霉的。
买上下楼两层楼房可以自己打通吗
1、一般情况下买两层楼是不可以打通的。大多数人购买上下两层楼进行打通，都是选择在楼板上开楼梯洞，这样做的话就会破坏楼房主体的稳定和安全。因为楼板都是使用钢筋和水泥砂浆浇筑而成的，而楼板属于楼房的主体结构，一般是被禁止破坏的。如果楼板结构被打通了，那么就会影响到整栋楼房的安全。
2、一般情况下是可以打通的，但是并非所有房子都是可以的。在打通之前，应该咨询一下小区的物业，结合房子的具体情况确定开洞的位置、大小，再打通之后还要采取加强措施，要保障结构安全，在动工之前找原设计单位的结构师给出具体意见。
3、通常情况下，购买上下两层楼房后，是可以考虑将它们打通的。但实际操作是否可行，需要专业评估。如果打通对结构影响不大，且楼板上方没有横梁或其他梁柱结构，理论上可以进行。然而，承重墙是绝对不能打通的，非承重墙则相对灵活。打通前，必须充分了解墙体性质，并遵循相关法规。
4、犯法。根据查询华律网显示，业主私自打通两层楼，未经过通知开发商和物业上述审批程序，属于违法行为。房屋打通两层，破坏房屋的结构和墙体的承重能力，给房屋安全带来严重隐患。
5、可以。根据查询家核优居网得知，购买上下两层楼进行打通，需要经过开发商或是资质单位分析后，支持打通是可以打通的，还需经过小区物业、相关技术部门的同意。上下两层楼进行打通是选择在楼板上开楼梯洞，会破坏楼房主体的稳定性和安全性。
到底什么是连廊户型,为何不推荐这种户型?
连廊户型是指单元之间有互通的穿廊。连廊设计，就是将整栋楼的北面打开，然后在中间设计一条长廊，确保同一层的中间户有更好的采光和通风。简单来讲，就是让一层楼的中间户也可以做到“南北通透”，采光功能提升。
第一个原因是，私人买房子，一般都会考虑到房子的安静与安全问题。连廊户型的房子，过道比较多，不可预料的其它楼座的人，可以随时经过楼道。这样房子的安全性和安静都得不到保障。而非连廊户型的房子，一般的楼道只有一条通道，这样就显得比较安静，安全性也可以得到保障。
二，私密性弱。连廊通道是一个公共空间，其他的人站在走廊上可以看到别人家里的一些情形，这会使生活的私密性大受影响，人们居住的安全感也会随之降低。三，噪音污染增加。其他的业主站在连廊上聊天，说话都会影响到其他业主休息，那么住户的生活质量都会大打折扣。四，安全方面。
为了保证每一户都能做到南北通透，现在出现了一种户型，即在两栋楼之间建一个走廊，把两栋楼连接起来，这种户型就称为“连廊房”。连廊房的优点是什么 首先第一点，必然就是采光好，南北通透，连廊房产生的主要原因及其主要卖点也就在于此。
河南郑州小区房主买下两层居民楼打通,居民做法是否合法?
首先他的做法肯定是不合法的，因为他买的楼房在原本的时候就没有打通，所以就意味着他现在打通肯定是违反了建筑规范的，很可能会导致整个楼栋的安全问题，因此他这样做是违法的，所以现在对于这件事情大家也是议论纷纷。
郑州一小区房主私自打通两层居民楼，是违法行为，更是自私表现，这是要受到法律惩罚的。首先，房主打通居民楼，只是方便自家人，是自私表现。再者，房主破坏房屋承重墙，导致居民楼存在安全隐患。最后，房主损害其他房主的权益，其他房主有权利要求赔偿。
所以我们根据这个事情可以看出来的，就是说居民楼的舒适感是否好，主要和他房子的建造度是有很大的联系的。但是我们也同样可以看出来的，就是说对于郑州的这个小区，它的居民楼之所以出现这样的状况，和她自身的修建程度是有非常大的关系的。
一层两户打通合法吗
1、一层两户打通属于不合法的行为，不建议进行。
2、如果这一层当中的两户住房都是同一个人购买，而且想要将其打通，那应该是向上级请示并要获取认可，在不影响房子承重作用的情况下应该是合法的。相反，如果并没有获得任何允许，私自将这两个楼房中间的墙体拆除，形成两户串通的现象，那是绝对不合法的。把两套房子打通，只是作为一套房子来使用。
3、没有经过相关部门的批准和审批是不合法的。根据查询吉屋网显示，一层两户打通没有经过相关部门的批准和审批是不合法的行为。私自打通可能会导致严重后果，包括破坏房屋结构和墙体的承重能力，以及面临严厉处罚。业主应该遵循合法流程和施工要求，确保安全与合规。
