公产房承租人更名过户费用
只需要缴纳二手房转让手续费（计租面积*3*每平米6元）和50元评估费。二，无合理去向的需要缴纳2%的过户费，二手房转让手续费（同上）和50元评估费。
具体的费用包括：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
法律分析：公产房税费计算方式如下：合格去向：计租面积×3×6元（另收50元评估费和370元过户公证费）；不合格去向：津房置换摘牌值×2%+计租面积×3×6元（另收50元评估费和370元过户公证费）。
公产房怎么样更名?
1、以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出没有，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
2、法律分析：公房的产权属于单位或者房管所，不属于私人的财产，因此是不能按照继承法进行继承的。对于公房，承租人享有的是公房使用权。按照法律规定，承租人去世的，和承租人共同居住达到两年的其他居住人可以变更为承租人，如果你和老人一直居住，则你是可以变更为承租人的。
3、公产房更名也就是说转让公房使用权，即为公房置换；公房置换办事程序如下：提出申请。公房承租人到公房置换单位，提出公房置换申请，并与房屋置换单位签定公房置换协议，提交上述要件的原件及复印件；公房承租权购买方应提交本人身份证及户口薄的原件及复印件。受理核查。
公产房承租人死亡后变更名字
公房承租人死亡后，同住人如何办理更名手续 准备承租人 死亡证明 等材料去政府相关部门办理更名手续即可。
法律分析：承租人对公有居住房屋（简称公房）没有所有权，其与出租人之间是房屋租赁合同关系。 因此，承租人死亡， 公房不能发生继承法意义上继承，但是公房的承租人在原承租人死亡后却可以变更。
原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住二年以上；没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。
承租人对公房没有所有权，其与出租人之间是房屋租赁合同关系。因此，承租人死亡，公房不能发生法律意义上的继承，但是公房的承租人在原承租人死亡后却可以变更。公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。
法律分析：公房的产权属于单位或者房管所，不属于私人的财产，因此是不能按照继承法进行继承的。对于公房，承租人享有的是公房使用权。按照法律规定，承租人去世的，和承租人共同居住达到两年的其他居住人可以变更为承租人，如果你和老人一直居住，则你是可以变更为承租人的。
对于公房，承租人享有的是公房使用权。按照法律规定，承租人去世的，和承租人共同居住达到两年的其他居住人可以变更为承租人，如果你和老人一直居住，则你是可以变更为承租人的。
