租房不租给几种人买房子要注意什么风水
1、租房不租给几种人开麻将馆、棋牌室的房客：这种场所人流量大，环境不好，容易影响房屋质量问题；用作员工宿舍的房客：宿舍住的人比较多，他们也不会好好爱惜房子，对房屋不利；工作和收入不稳定的房客：工作、收入不稳定就意味着他们可能支付不起房租。
2、房屋太暗不租（尤其是几间屋子常年不透阳光的）太暗，阳气不足，不能给人好的影响，也容易招阴。
3、如屋内有严重的病人，或与房东合住，房东家中有人久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气、衰气上身。
我想把房子租出去,那些人不能租,做过房东的给点意见
筛选房客：房子最好是租给有正当职业以及修养好的租客。核实租客的身份：在将房子出租于租客的同时，对于租客的身份也进行核实，避免遇到案犯租客。房子尽量不要租给短期的租客：租房期限最好以半年的期限为主，并且不要将自己太多的信息透入给不知底细的租客。
租给有正规职业的人：他们租房的目的是为了上班，对房子会保护有加；核实租客身份：其中就包含了身份信息、职业以及工作单位等，确保租客是守法之人；签订租房协议：防止今后发生房子或家具损坏可按合同赔偿，千万不要口头协议。
不要把房子租给有小孩子或者老人的家庭。小孩子难免会在自家墙壁上涂鸦，留给房东自己的一份杰作，让房东自己苦恼去。有老人的话，如果磕着碰着了都伤不起，万一漏水了，跌一下更是一件大事。如果你租给养宠物的人可能也会有所烦恼。猫狗的尖牙利爪家具是承受不起的，尤其是哈士奇还富有拆家的美誉。
未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没租赁的法律基础。
为什么租房不能租给生孩子的人
租房子不租给生孩子的原因主要是房东担心房屋损坏、卫生问题、噪音扰民以及可能涉及的法律和安全问题。 房屋损坏：房东担心新生儿在成长过程中可能对房屋造成损坏，如在墙上涂鸦、在地板上蹦跳导致地板磨损，或者不小心打破窗户等。这些损坏可能会降低房屋的价值，给房东带来经济损失。
租房子不能租给孕妇的原因主要有以下几点： 法律和规定：在某些国家和地区，法律规定房东不能将房屋出租给孕妇或可能怀孕的人，因为这可能会被视为恶意租赁。这主要是考虑到孕妇和新生儿的安全，避免房屋状况不佳或租户频繁搬离导致房屋租赁状况不稳定。
租赁合同旨在确保房东获得稳定的租金收入，同时赋予租户使用租赁物的权利。生孩子可能会影响房东的收益，因为租户可能需要减少或延迟租金支付以满足育儿费用。 生孩子是一个长期过程，允许租户长期占用房屋可能会影响其他潜在租户的租房机会。这种做法可能违背公平原则，并可能导致社会不满。
房东需要注意什么
房东要核实房客身份：要核实房客的身份，比如：查看身份证、护照、驾驶证等证件，同时还要访问房客姓名、工作、居住人数、用途等，并留下身份证复印件。
房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。必要时到其单位看一下，是否真有其人，或到派出所查验一下，避免案犯入住。
挑选顾客：除开要给得起房租，实际上房东还理应挑选下租客。理应把房子出租给有正当性岗位、有涵养的人，那样起码不容易人心惶惶，在房子里边干些违反规定的事情。核查租客真实身份：出租时，要核查清晰租客真实身份，核查身份证原件、留好身份证件影印件，问清晰工作中地址和工作职责。
房东租房注意事项及禁忌有哪些 筛选租客，核实身份 应当问清楚租客的职业，选择有正经工作，个人修养比较高的租客，这也以后能够避免一些麻烦，房屋内的设施更不易被损坏。还要核实租客的身份，查看身份证或者工作证明等，同时需要问清楚租客的联系方式以及居住人数等，并留下身份证复印件。
