商品房销售合同纠纷案由
1、房屋买卖合同纠纷案由包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷等。房屋买卖合同的纠纷应该由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。在实践中，在进行房屋买卖的时候最好双方都注意相关细节，避免相关买卖纠纷。
2、法律分析：商品房的销售模式改变了，比如他的买卖标改变了、房子合同与物业相关的合同混淆在一起了、售后包租问题啊、还有就是代理销售的收费标准发生改变。房价上涨引发购房人的不满，房价下调使得许多人可能会反而会解除合同。
3、代位权纠纷。撤销权纠纷：撤销债务人放弃到期债权行为纠纷、撒销债务人无偿转让财产行为纠纷、撤销债务人低价转让财产行为纠纷。悬赏广告纠纷。买卖合同纠纷：分期付款买卖合同纠纷、凭样品买卖合同纠纷、试用买卖合同纠纷、招标投标买卖纠纷、拍卖纠纷、互易纠纷。房地产开发经营合同纠纷。
建筑工程合同纠纷的案由有哪些
建设工程合同纠纷有以下案由：(1)建设工程勘察合同纠纷；(2)建设工程设计合同纠纷；(3)建设工程施工合同纠纷；(4)建设工程价款优先受偿权纠纷；(5)建设工程分包合同纠纷；(6)建设工程监理合同纠纷；(7)装饰装修合同纠纷；(8)铁路修建合同纠纷；(9)农村建房施工合同纠纷。
建设工程施工纠纷案由有关于工程勘察合同的纠纷、有价款优先受偿的纠纷等，只要是符合立案条件的，人民法院都会在法定的时间进行立案调查的。当事人提起诉讼的情况下，需要提供一些法律证据准备举证。
根据建设合同纠纷的类型，最高院将建设工程纠纷的案由确定为勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等等，这些纠纷发生时都可以建筑工程纠纷为由向法院提出诉讼。
第二，起诉时双方没有签订建设施工合同，此时纠纷出现在招投标阶段，那么应按合同纠纷管辖的规则进行处理，即有约定从约定，没约定可以向被告住所地法院提起诉讼。
合同纠纷的案由主要有以下几种： 合同违约纠纷。当合同的一方未能按照合同约定履行其义务时，就会产生此类纠纷。如供货方未能按时提供货物，或购买方未能按时支付货款等。这是合同纠纷中最常见的案由。 合同效力纠纷。这类纠纷主要涉及到合同的法律效力问题。
涉民生案件包括什么案由
1、涉民生案件涵盖多种案由，其中包括追索扶养费和赡养费的纠纷，涉及家庭暴力的案件，消费者权益保护的争议，劳动报酬追索案件，相邻权纠纷，民间借贷争议，房屋买卖和租赁纠纷，机动车交通事故责任案件，医疗纠纷，食品药品安全问题，环境污染案件，以及工伤保险待遇争议。
2、法院涉及的民生案件包括追索劳动报酬案件，这些案件关乎劳动者的合法权益，确保他们获得应得的工资。 涉及农民工工资的案件，特别关注在建设行业中农民工的工资支付问题，保障其基本生活需要。 赡养费、扶养费、抚育费案件，涉及家庭内部的抚养和赡养责任，维护家庭成员之间的合法权益。
3、法院涉及的民生案件包括追索劳动报酬案件，这些案件关乎劳动者的基本收入权益。 农民工工资案件，特别关注在城市建设和发展中农民工的合法权益。 赡养费案件，涉及老年人生活的经济支持问题，保障他们的晚年生活品质。 扶养费案件，关注未成年人及残疾人的抚养问题，确保其成长和生活的基本条件。
4、涉民生案件涉及的范围广泛，包括但不限于赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、医疗损害赔偿、交通事故人身损害赔偿、工伤保险待遇、追索劳动报酬、农民工工资等。 这类案件的执行直接关联到人民群众的基本生活需求，不仅对人民群众对公平正义的感受至关重要，而且对社会稳定也具有深远影响。
房屋装修合同纠纷什么案由
装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下的第四级案由，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件，根据民诉法及相关司法解释的规定，应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。
房屋装修合同纠纷可能涉及以下几种案由： 装修工期问题 装修工期问题：当装修工期超过约定时，业主可能会要求返还按工期计算的等额款项，而装修公司可能会以装修材料配送延误、人员不足等原因辩解延期。此时，双方可能就工期延误和相应的赔偿金额产生争议。
一般认为装修合同属于承揽合同，适用承揽合同的相关约定。但是在案由上又属于装饰装修合同，列在建设工程合同案由下，适用不动产专属管辖。《民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
装饰装修合同属于民事案由规定里的建设施工合同纠纷下得案由依据最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法得法律解释第二十八条第二款规定建设施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，装饰装修合同应该按照不动产专属管辖。
建设工程合同纠纷。装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷下的子案由，与建设工程施工合同纠纷为并列案由，应以普通合同纠纷确定管辖，即由被告住所地或合同履行地管辖。
违法分包的。综上所述，通过文章可以了解到建筑工程是通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。同时可以知道，建设工程纠纷案由一般包括勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等。
起诉书格式样板
起诉书格式【1】X事诉状 原告：姓名、性别、出生日期，文化程度、单位职务、住址 被告：姓名、性别、出生日期，文化程度、单位职务、住址 诉讼请求(请求事项)：事实与理由：此致 XX人民法院 原告：(签名)XXXX年X月XX日 (材料附件)起诉书范文【2】刑事起诉状 原告：小明、男、出生于20xx年8月1日。
起诉书是自己写好后交给（可以请律师代写），但要按照固定格式的文本式样书写。起诉书格式：×××人民检察院起诉书 ×××字第号 一部分：被告人的姓名、别、年龄（出生年、月、日）、籍贯、民族、文化程度、单位、职务、住址、是否曾受过刑事处罚、被拘留、逮捕的年、月、日。
起诉书的格式是：标题；诉讼参与人身份等基本情况；诉讼请求；事实和理由；诉状所递交的人民法院名称；具状人签名或者盖章，并注明提交诉状的年月日。
（一）请求被告李某返还原告杨某欠款xx元人民币及利息xx；（二）诉讼费XX元由李某承担。事实与理由：xxxx年x月x日，李某因经营资金紧张向杨某借款xx元用于周转，写下借条并约定x个月后一次还清欠款，利息按照银行利息支付。到期后，李某以没钱为由拒绝归还。
起诉书格式 X事诉状 原告：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。 （原告如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址） 被告：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。
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