小区楼梯扶手损坏归谁维修
1、小区楼梯扶手损坏归物业公司维修。小区楼梯扶手的维修责任应该由物业公司承担，因为物业公司是负责小区公共设施的维护和管理的，包括楼梯扶手在内。此外，楼梯扶手损坏是因为物业公司的管理不善或者维护不当导致的，物业公司应该承担全部维修费用。
2、小区没有运动场楼道破扶手坏物业应当负责。正常情况下小区运动场和楼梯栏杆都属于公共设施，物业是负责维修的主要单位。且运动场属于休闲娱乐设施，可像物业反应。小区内楼梯护栏属于公共区域，物业有责任维修管理，恢复正常的使用功能，确保安全。
3、质保期里由电梯公司承担，质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。根据查询法律快车网显示，质保期里由电梯公司承担，质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。
4、基础设施维修 这是物业维修的核心内容之一。主要包括对小区内的道路、桥梁、广场、停车场、照明系统、排水系统、供水系统等各种基础设施的维护和修理。这些设施的正常运行对于居民的生活至关重要，物业公司的维修团队需要定期检查并及时修复损坏的部分。
楼顶楼梯墙面渗水怎么维修
清理净墙面：先将墙面上的杂物和灰尘清理干净，用清水擦拭墙面，清除表面的油污、水渍及铁锈等污染物。填补缝隙：找到墙面中的裂缝，用适当的填缝剂或者水泥砂浆填补。对于较大或深度较深的裂缝，可采用加强卡扣或增强材料来加强墙体整体结构。
顶楼漏水彻底解决的方法如下：质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。
屋面处理：1）查找屋顶现有渗水点，局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置以及将找平层空鼓部位凿除，在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。2）找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜5mm厚。3）修补后做灌水实验，时间约24小时。
清理，把所有松动，风化的水泥层除掉，见到硬底，如果没有风化，冻酥这一步就可以忽略开。把灰尘清扫干净，不可有杂物覆盖，以免影响补漏效果。修补：把较宽的裂缝用水泥砂浆重新填补，要求平整，填补牢固，凝结硬实。如果是成片小麻纹已经风化的，要铲除已经风化的水泥层，然后再用水泥砂浆抹平。
直接替换水管。如果是水管的原因可以进行水管的替换，也可以使用专用的胶布进行水管的补修，将阀门关闭切断水源，将水龙头打开到适当的位置从而泄去水管内的压力，用专用额胶布将漏水的部位捆住。
楼房顶层漏水要怎么处理不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。
老旧小区改造楼里的楼梯要刷漆吗
老旧小区改造楼里的楼梯要刷漆。通过查询民生网显示。老旧小区的楼道要对墙面进行粉刷。然后对地面，踏步进行维修，对楼梯扶手进行刷油。老旧小区的楼道多年使用，楼道里的墙面陈旧脱落，地面水泥面和铺地都会破损，楼梯扶手也旧了。对楼道里粉刷，铺新地面，刷楼梯扶手，检查电路和灯具等。
走进山腰街道的港华老旧小区改造施工现场，工人们正在进行楼梯入户门改造、楼道粉刷等工作。山腰街道社会事务服务中心副主任林钰程：2019年至今，山腰街道已经完成5个老旧小区改造项目建设，总投资约1500万元，改造范围包括逸涛小区、春满城一期、庄园明珠等。
老旧小区改造包括：实施雨污分流改造。同步改造与小区雨污管网接驳的市政管网。更换破损窨井盖，清淤、改造化粪池。实施供水、供气、供电“一户一表”改造，三表出户或智能化抄表系统改造；管道燃气未建设的小区居民用户及店面，安装燃气管道。清除消防通道上的障碍物，保障畅通。
旧楼房楼梯又窄又陡怎么改造
1、为了改造旧楼房楼梯，可考虑以下几种方法：拆除旧梯并重新安装宽阔的木制或金属制楼梯。在原有梯子上添加扶手，提高安全性。在楼梯两侧设置墙角灯或应急照明，增加亮度。安装楼梯荷载计，并及时对梯子及灯具进行检测维修。改造楼梯可以提高楼房居民的居住安全，要注重维护和使用。
2、楼梯又陡又窄，主要是因为没有足够的空间，所以才这样设计。想要改造，那么我们可以设置一个合理的坡度。而如果楼梯的坡度比较陡峭，这时候老人、小孩子上下楼梯就特别不方便，我们可以把每一个台阶增加一定的厚度，同时还要延长楼梯的长度，这样子改造出来的楼梯就能够解决又陡又窄的问题。
3、如果只是对楼梯进行简单的更新，那么可以用这些方法：可以去除楼梯的壁橱，这样空间会更大。可以用玻璃来代替钢管，这样光线可以穿透到下面的空间。还可以换掉扶手，玻璃可以营造出轻盈的感觉，让整体线条更加流畅和自然。楼梯的材质最好选择木质的，这样看起来比较温暖、美观、大方。
居民楼内部楼梯破损找谁反应呢
联系物业维修。公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分。小区内公共部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。公共设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路等，在保修期内的，由开发建设单位负责维修。
我们都知道，居民在选择房子的时候一定是会去选择自己认为安全的房子，那么在现在，小区的楼梯被撕开，房子也成为了危房这件事情应该由谁来负责呢。我认为发生这样的事情应该物业介入来处理，在小区，居民每月都会缴纳物业管理费，当然在发生这样的事情的时候，小区的物业也有责任来负责这样的事情。
在这件事情发生之后，相关的部门立即展开调查，发现从这个小区的七楼放一枚硬币就可以完全掉到一楼，这也就证明了这个小区的楼梯是完全开裂。在相关部门调查之后出具了调查结果，调查结果显示出现这样的问题是因为基坑受损，房屋承重不够等原因。
所以如果说只要公共设施坏了，由此引发的一切后果就都要物业承担，显然也不适当。还要看物业是否有巡视检查的制度和业务流程，工作人员是否按要求做了巡视，是否有巡视记录。
先找居委会和物业协商！不行的话，只有法律了！ 补充： 对不起！刚刚说的250是老楼的，现在最新的是宽度不小于90的，看来你们小区台阶是合格的！ 追问： 90是好久开始施行的？人家都说楼梯应该宽度是120的。 这是最详细的，你自己对照看一下吧！楼梯梯段净宽不应小于10m。
栋这样的楼能住2112户．居民楼大火坍塌谁赔偿 大火造成居民楼房坍塌，一般区分以下几种情况： 有火灾肇事责任人的，应首先追究责任人的民事责任； 房屋投保了房屋保险的，通知保险公司理赔； 既找不到肇事人的，房屋也没有投保的， *** 民政部门应该酌情给予一定的补偿。
