房屋过户需要花多少钱
1、房屋过户费用二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 房屋过户费用登记费(工本费)80元 共有权证：20元 以上是小编介绍的房屋过户费有哪些，房屋过户要多少钱，相信通过小编的介绍，大家对房屋过户费该怎么算已经了解了吧。更多的房屋买卖相关知识，请继续关注我们。
2、元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
3、有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的费用为5%的营业税、1%个人所得税和万分之5的印花税。
4、价值50万元的房子过户的费用大概约2万元左右。根据我国法律规定，二手房屋过户中买卖双方需要缴纳的税费包括：买家：契税：契税是房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率为3%。面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为5%交易服务费：住宅为3元/平方米。
5、房屋过户一般在2000元左右，但具体还是要看房子的实面积。买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)的按5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房按3%缴纳。若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。
房屋过户费用有哪些
房产证过户要缴纳的费用：契税；印花税；营业税。
房屋过户需要的费用主要是税费和登记费，税费有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等。契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税是未满五年的按房价5%缴纳；土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。
印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
房屋过户费用营业税 (税率55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
商品房过户费用都有哪些
房产过户费用 契税，缴纳人：买方；收费标准：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳，90-140平方米按房价的5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳。增值税，缴纳人：卖方，收费标准：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。
房产证过户都需要交的费用包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。而房产过户的契税是按照房屋面积来缴纳的。《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
房产过户需要交的费用包括购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，一般包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。法律依据：《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。
商品房过户要缴纳多少税
1、房子过户要缴纳的税费如下：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。
2、商品房过户费用主要包括买房人应缴纳税费和卖房人应缴纳税费。两者具体如下：买房人应缴纳税费有以下五种：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。
3、满三年的房子过户需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。具体如下：契税。通常为房屋过户价格的1%至3%，具体比例取决于房屋的性质和面积，例如，普通住宅且面积在90平方米以下，契税为1%；90至144平方米之间，契税为5%；超过144平方米或非普通住宅，契税为3%。增值税。
4、房产过户应该交的税包括：契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍；增值税，如果是属于普通住宅不满5年就转让的，那么按销售价减去房屋成本价缴纳增值税；印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。个人所得税。
5、法律分析：不满两年的房子过户需要交的税有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
