非上海户口可以接受上海房屋的赠与吗?
当然可以，赠与行为无论对谁都是合法有效的。房屋赠与，即赠与人在自愿的基础上将其所有的房屋无偿地赠送给他人（受赠人），而受赠人也愿意接受这一赠与的民事法律行为。在进行房屋赠与时，双方当事人应当签订书面合同以明确各自的权利和义务。
非上海户口可以接受上海房屋的赠与。赠给任何人都可以，但非三代以内直系亲属，受赠要额外交房产价值20%的个税，过户时就得交，不是获赠后转卖时才交。另外还有3%的契税，2%的公证费。房主把自己的房子无偿转让给受赠人，受赠人表示愿意接受赠与的协议。
可以。根据国家法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续，非上海户口可以接受上海房屋的赠与，房屋赠给任何人都可以，但非三代以内直系亲属，受赠要额外交房产价值20%的个税，过户时就得交。
上海房产赠与直系亲属条件
法律分析：上海房产赠与直系亲属没有条件限制。赠与房产不限于亲属关系，非亲属也可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。具体标准可资讯房管局。
上海房产赠与直系亲属没有条件限制。赠与房产不限于亲属关系，非亲属也可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。具体标准可资讯房管局。
赠与房产不限于亲属关系，非亲属也可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。具体标准可资讯房管局。
法律主观：直系亲属房产赠与条件事项：直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属，如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。前提条件是这房子贷款还清，有房产证的正规商品房。那么，直系亲属之间是无偿赠与房产的。
加名方式 一是赠与：假设房屋产权人想将房产证过户给成年子女？那么他可以选择将房屋产权赠与给儿子。
在上海怎样将自己的房子过户给子女
有三种方式： (1)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
父母把房子给子女的方式一般有三种：买卖过户、继承过户、赠与过户。下面我来你算一下那种方式更划算。为了更直观首先我来假定一个条件：父母和孩子都是上海户籍，父母的这套非唯一住房是2003年200万购买的内环商品房，面积100㎡，现税务核定价为600万，孩子现名下无房。
在上海将自己的房子过户给子女需要提交买卖合同、赠与协议或继承公证书到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳相关税费完成产权变更登记。
