房子按揭首付一般是多少
首付最低多少根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
看城市跟第几套房子了，一般普通的都是百分之三十就可以了。一线城市是不一样的，北京第一套跟第二套房子首付相差很大。每个城市的规则不一样。
买房首付一般是：办理按揭利息可以的是公积金贷款。首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。首付多少合适 买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。
在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五成。三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。
一般来说，首套房的首付比例通常在20%到30%之间，而二套房的首付比例可能会更高，有的城市要求达到30%、40%甚至更高。例如，对于首套房，如果是普通住宅，首付比例通常不低于20%；而对于非普通住宅或者在一些热点城市，首付比例可能会提高到30%或更高。
根据不同的地方买房首付多少是不一样的，比如说，在我们中国城市中比较发达的，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的比例为20%－30%的房贷首套房首付，比例为50%－70%的二套房首付，基准利率的1倍是执行利率。
买房首付比例是多少
买房首付比例最低需要5成。中国人民银行和国家金融监督管理总局有规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
根据中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的通知，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于15%。
买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
此外，购买首套房和二套房的首付比例也有所不同。首套房的首付比例通常不低于总房价的30%，而二套房的首付比例通常不低于总房价的50%。公积金贷款的首付比例通常为首套房90平方米（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平方米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
什么是住房按揭贷款
住房按揭贷款是指购买住房时采用的一种贷款方式，即购房者通过向银行或其他金融机构申请贷款，以分期偿还的方式支付房款。详细解释如下： 基本定义：住房按揭贷款，通俗地讲，就是购房者以购买的房屋作为担保，向银行申请贷款来支付购房款项。
住房按揭贷款是指购房者以所购住房作为担保，向银行申请贷款支付房款的一种贷款方式。详细解释如下：住房按揭贷款是一种常用的购房融资手段。当购房者无法一次性支付全部房款时，可以选择向银行申请按揭贷款。
房贷属于住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押的个人住房贷款。即按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行。银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
住房按揭是指购房者通过向银行或其他金融机构贷款来支付房屋的部分或全部款项，以分期偿还的方式还款的一种购房方式。详细解释如下：住房按揭是一种金融手段，为购房者提供了购买住房的资金支持。
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
