房屋外墙砖脱落谁负责?
高楼外墙瓷砖脱落造成损害，到底谁来担责？律师解建设单位。外墙立面在保修范围和保修期限内发生质量问题的因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。物业。
如果是刚交房，是由开发商负责并进行维修。目前的商品房都有一个质保期，一般情况下为五年的时间，如果是在质保期当中，发生了外墙脱落的情况，也就是建筑物的质量出现了问题，是可以要求开发商进行维修的。如果已经过了质保期，由物业公司进行维修。
其次，如果外墙瓷砖掉落发生在保修期外，那么责任则可能由建筑所有权人和管理人共同承担。这包括业主和小区物业部门。物业部门作为管理人，对公共部分有维修和管理的义务。如果物业部门未能及时维修导致外墙瓷砖掉落伤人，那么物业部门也需要承担相应的责任。
假如是房屋外墙脱落，并且不是人为导致的，同时房屋还处于保质期的话，则是开发商负责维修。若房屋已经过了保质期的话，则是由物业公司申请房屋维修基金进行维修。若房屋没有专门维修基金的话，则是全体业主出资维修，具体的维修事宜由物业安排。如今，许多城市外墙都用瓷砖装饰。
如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法典》规定，秉着“谁受益，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任。通俗地讲，居民要想免责，就必须举证证明自己没有过错。
开发商，物业公司。小区外墙的质保期为5年，在质保期间内，非人为原因情况下导致的外墙瓷砖脱落，由开发商负责维修。如果小区外墙过了保质期，小区业主也有缴纳维修基金，那么外墙瓷砖出现脱落，可申请使用维修基金，由物业公司请专业人员进行维修。
瓷砖开裂是谁的责任
首先，如果瓷砖本身存在质量问题，如材质不均匀、烧制工艺不佳等，那么瓷砖供应商或生产商应承担一定责任。例如，某些低质量的瓷砖可能在温度变化或轻微外力作用下就容易出现开裂。在这种情况下，消费者有权向供应商或生产商提出索赔。其次，安装过程中的问题也可能导致瓷砖开裂。
墙砖一年后开裂是谁的责任若墙砖仅一年就出现裂纹，一般是三个原因导致的：首先是墙砖本身质量存在问题导致的，其次是师傅施工未严格按照程序走导致的；第三很有可能是房屋本身质量存在问题，比如说房屋地基下沉也会导致墙砖开裂。
墙砖一年后开裂首先要找到是什么原因造成的，可以通过专业的人员质检之后，才能够决定具体是谁的责任，一旦是房屋本身的责任，可以要求开发商进行赔偿，不进行赔偿可以通过法律手段解决。墙砖一年后开裂首先要进行检测，检测出开裂的原因是墙砖本身的质量问题，可以找开发商进行赔偿。
地板砖会破裂是怎么回事地板砖会破裂是怎么回事从你的描述来看，其属于施工方的责任。
一 如果砖有空鼓、会造成瓷砖开裂现象 砖空鼓是师傅的施工问题 二 砖的本身质量问题 三 墙面基层问题 原墙的粉刷层有可能因施工问题产生空鼓、开裂现象，如是承重墙体， 结构的改造（装修中常出现的乱敲墙）会造成结构受力变化，时间久了墙体有产生变形现象导致瓷砖开裂。
产品责任纠纷典型案例
第一部分，产品责任法基础，揭示早期与现代法例变迁。案例1，巴纳德诉凯洛格公司，展示了早期过失责任的界限；案例2，温特博特姆诉赖特，展示了严格责任的雏形。现代产品责任法中，案例3至6，分别展示了不同公司因过失、担保责任和严格责任面临的诉讼案例，如麦克弗森诉别克汽车公司。
案例分析：广东省高院典型案例显示，预包装食品标签存在瑕疵，经营者应承担相应责任。具体案例为罗某诉罗定市某悦食品店信息网络买卖合同纠纷案。罗某在某悦优选网店购买了200克马来西亚进口滋补天然燕窝，支付货款22480元。货物送达时，罗某确认货物完好无损。
“仅此一天”天天搞 虚假宣传终被罚 【案例简介】2016年5月，消费者刘先生在“天猫网”某网店花29元购买了一件正在搞“仅此一天”促销活动的窗帘，事后发现该窗帘的宣传页面连续数天使用了“仅此一天”的宣传用语，于是刘先生向绍兴市12315中心投诉。
从而也使我国产品责任原则出现了分层次的二元性的特点，进而也导致一些问题的发生，. 2000年北京市第二中级人民法院二审判决的陈梅金、林德鑫诉日本三菱株式会社损害赔偿纠纷一案，是产品责任归责原则中最为典型的案例。
关键词：网络购物；合同纠纷；商品质量；消费者权益保护；电商平台责任 引言 近年来，网络购物市场持续繁荣，但商品质量问题频发，给消费者权益保护带来了严峻挑战。
【案例点评】该案中珠宝店虚假宣传、以次充好的销售行为属于典型的消费欺诈行为，侵犯了消费者的知情权、公平交易权，误导了消费者的购买意向，扰乱了正常的市场秩序。对该消费欺诈行为，按照“新消法”退一赔三规定，加大惩罚性赔偿力度；启动“诉转案”，以行政刚性维护消费者合法权益。
房屋质量问题怎么处理,哪些房屋质量问题可以要求赔偿
1、一般房屋存在以下两种质量问题可以要求退房：若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。
2、(一)房屋主体结构质量不合格。(二)严重影响正常居住使用的质量问题。(三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
3、一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。
