徐州房产中介费用大概多少钱?
应交费用为：契税5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下（含20万）2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。
营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。
普通住宅征收比率为成交价的5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。营业税：税率为5%。
【满5年唯一普通住房免交】交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
徐州市城市房地产交易管理条例第七章中介服务机构
1、在徐州市，中介服务机构在房地产交易中扮演重要角色，其运营需遵守严格的规定。首先，根据《徐州市城市房地产交易管理条例》第七章的规定，任何提供房地产经纪、咨询、价格评估等服务的机构都必须依法设立。设立这样的机构需要完成一定的手续。
2、在1995年9月26日这一天，徐州市第十一届人民代表大会常务委员会召开了第二十一次会议，那时他们审议并通过了一项重要的法规——《徐州市城市房地产交易管理条例》。这一条例的诞生，旨在规范和管理城市房地产交易活动，为市场的健康发展奠定了基础。
3、为有效管理和规范城市房地产交易行为，确保权利人权益得到保护，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，并结合徐州市实际情况，特制定本城市房地产交易管理条例。在徐州市行政区域内的城市规划区国有土地范围内进行的所有房地产交易活动，均须遵循本条例的规定。
4、徐州市城市房地产交易管理条例的法律责任章节规定了对违反条例行为的处罚措施。对于第三十六条的违规行为，如未按规定进行房地产转让、抵押或租赁房屋的登记备案，登记机关或备案机关将责令相关方在限定期限内完成手续。
徐州二手房75万中介收费多少
1、二手房的中介费没有统一规定，一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，可以事先与中介公司协商好中介费的支付问题。
2、徐州二手房契税是：6%的营业税，1%个人所得税，契税按面积和是否为首套房征收，分为1%、5%、3%，还有评估税，和后期的工本费，中介费徐州是按成交价的5%收取，服务后期的交易和过户、贷款等都可以代办，你们只需要提供证件就可以了，贷款分公积金和商业贷款。希望我的回答可以帮助到你。
3、交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
4、应交费用为：契税5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下（含20万）2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。
徐州二手房交易各种费用都包括哪些?
交易手续费：5元/平方米×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×0.05%；营业税：(1)普通住宅5年内：房屋成交总额×55%；(2)5年或5年以上：免征；(3)非普通住宅5年内：房屋成交总额×55%；(4)非普通住宅5年或5年以上：差额×55%。
契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
这样要看房东情况和你的情况，计算起来还是比较复杂的，主要会有3个大税：增值税、个税、契税。增值税 房东房子不满2年的话，需要交6%的增值税，也就是84000元。如果房子满2年就不需要交了。
徐州二手房契税是：6%的营业税，1%个人所得税，契税按面积和是否为首套房征收，分为1%、5%、3%，还有评估税，和后期的工本费，中介费徐州是按成交价的5%收取，服务后期的交易和过户、贷款等都可以代办，你们只需要提供证件就可以了，贷款分公积金和商业贷款。希望我的回答可以帮助到你。
普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%；印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积；登记费：工本费80元，共有权证：20元。
：房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%。3：房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
徐州通过中介买房费用有那些
1、应交费用为：契税5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下（含20万）2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。
2、契税：基准税率3%，优惠税率为5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。营业税：税率为5%。
3、个人所得税普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）20％。
4、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。
5、【满5年唯一普通住房免交】交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
6、发票）交纳交易差价的20%（不能提供买房时的全部凭证（发票）的交纳总价1%）；满5年后的唯一住房免交。中 介 费：具体见所委托中介机构收费标准。土地增值税：144平米以上（含），交纳总价的1%；144平米以下免交。
