房子没交房可以卖吗已经按揭了
1、【法律分析】不可以。对于没交房的商品房，是不拥有产权证的，自然不能交易出售；即便办了按揭，只要你的按揭没有还清，原则上也是不可买卖的。对于已经按揭了但还没交房的新房，若是想要出售，要先把按揭的金额还清，到银行办理抵押撤销，这样才可出售。
2、律师解可以。可以，还没交房的房子可以卖，但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
3、可以。没有交房的房子是可以进行买卖的，但是程序比较麻烦，需要先办理产权证，能够证明房子的归属，才可以进行转让，并且若是分期付款的房子，还需要先把银行贷款还清，撤销对房屋的抵押之后才可以进行转籍过户。另外还需要缴纳各种契税，通常卖房时缴纳的营业税以及附加税差额在20%左右。
4、通常情况下，购房者购买房产尚未交付，属于证件不全的情形是不具备房屋买卖条件的，法律规定房产属于不动产登记制度，还未交房的房子是不能进行买卖的，只有产证已经办好，才可以正常交易，即使已经签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。
5、已经按揭的房子但是还没有交房是不可以进行买卖交易的。正常商品房还没有交房的情况下，还没有拿到房子的不动产权证以及房子的其他资料和钥匙，是无法进行买卖交易的。房子没有拿到不动产权证的时候，房子产权不完全属于个人，抵押给银行之后，产权其实是在银行的。
房子还没交房可以卖掉吗
1、律师解可以。可以，还没交房的房子可以卖，但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
2、法律分析：房子还没有交房可以转卖。没有交房转卖掉是需要满足以下这几个条件：买方可以接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态并且可以完全配合的。可以直接和买方去售楼部那里更名。可以不需要缴纳任何税费。更名完成以后，再出房产证的话就是以新业主的名字了。
3、法律分析：房子还没有交房可以转卖。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。
4、房子还没有交房是不能卖的，因为没有交房就意味着不能办理房产证，房子就不属于你，所以不能将房子卖掉。业主在买新房时，需要向国家缴纳税费、公共维修基金等费用，交了这些钱后，房地产主管部门会对此房产进行备案，再向业主发房产证。
5、还清按揭(可以由买方出钱，从购房款中扣除就行了)，如果没有房产证，则通过开发商，看能不能更改购房合同，把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱，那就说明房地局已经将房产情况备案了，只能等房产证下来以后再过户。
还没交房的房子可以卖吗
1、律师解可以。可以，还没交房的房子可以卖，但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
2、可以。没有交房的房子是可以进行买卖的，但是程序比较麻烦，需要先办理产权证，能够证明房子的归属，才可以进行转让，并且若是分期付款的房子，还需要先把银行贷款还清，撤销对房屋的抵押之后才可以进行转籍过户。另外还需要缴纳各种契税，通常卖房时缴纳的营业税以及附加税差额在20%左右。
3、律师解可以。可以卖，但是不能办理过户手续，只有房子下来后拿到房产证后才可以办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
4、通常情况下，购房者购买房产尚未交付，属于证件不全的情形是不具备房屋买卖条件的，法律规定房产属于不动产登记制度，还未交房的房子是不能进行买卖的，只有产证已经办好，才可以正常交易，即使已经签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。
5、已经备案的房子可以。房子在交房之前没有房产证，这种情况的房子是没办法办理过户的，也就不能转卖。但是，若已经进行备案的房子是可以的，根据合同法的相关规定，经过合同中一方当事人的同意，合同中的另一方当事人可以将自己在该合同中的权力与义务转让给第三人。
