小区物业停车位的管理规定有哪些?
1、新建小区停车位规定如下：小区内车位应当优先满足本小区业主需求，不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务；车位出售原则上实行“一户一车位”，车库数量无法满足本项目业主需要的，开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。
2、哈喽，朋友们，停车是日常生活中常见的事情。我给大家介绍下民法典关于小区停车位的规定。 小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3、小区内车辆禁止按喇叭，尽量不要使用对于声音过于灵敏的电子报警器，以确保小区安静的居住环境。 车辆停泊到停车位以后，不要将贵重物品放在车内，如果造成车内物品丢失或者车辆损失，物业公司不负责赔偿，但是可以协助保险公司工作人员办理相关手续。
4、租用固定车位的车辆应按位停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放。对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。停车场地将采取24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。
5、内部车辆出入物业管理区域，要出示出入证。外部车辆出入小区时，司机应配合门岗填写临时出入证，由值班员履行登记手续。小区内部的业主车辆，停放要在规定位置停放。就是在其所购买的停车位，按照规定停放。非业主车辆，未经登记。不得在停放在小区公共停车区域，若临时滞留必须停放在指定临时车位。
6、物业法规定：规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
民法典关于小区停车位的规定
1、《民法典》第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2、小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。地下人防车位归属于国家。
3、根据我国民法典的规定，小区车位管理的归属可以通过出售、附赠或者出租等方式由当事人约定。对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。小区内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
物权法一楼窗前停车最新规定
一部分地区的整体规划管理方法拟定了窗前四米之内不可以停车的要求，这类办法尽管能够实行可是缺乏实行的法律规定，实行起_非常艰难。
一楼窗前停车合法，窗前四米之内不可以停车。依据《物权法》第七十三条，建筑区划内的道路和绿地归业主共有，但城市公共道路和公共绿地除外，意味着一楼窗前是建筑规划时配有的停车位，在一楼窗前停车是合法的。
依据《物权法》第七十三条，建筑区划内的道路和绿地属于业主共有，但城市公共道路和公共绿地除外。因此，一楼窗前停车在法律上是允许的。然而，有些地区的城市规划管理制定了窗前四米内不得停车的规定，尽管这一规定没有明确的法律依据，但为了维护社区秩序，业主仍需遵守。
物权法一楼窗前停车最新规定是：建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。这意味着，如果一楼窗户前是工程建筑整体规划时配有的停车位，那么在一楼窗前停车是合法的。
不得违背公序良俗。法律依据：中华人民共和国物权法第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区停车位的相关法律
1、【法律依据】《民法典》第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2、关于小区停车收费的法律依据是《民法典》第275条。根据该条规定，服务企业可以根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务，并按规定收取停放保管服务费。此外，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，也由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3、建筑区划内的道路，在法律上属于业主共有，但若属于城镇公共道路则除外。 建筑区划内的绿地，一般归业主共有，但若属于城镇公共绿地或明确归个人所有则除外。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，均属于业主共有。
