同等条件下多层贵还是高层贵?
1、多层贵。高层分摊面积大，得房率低，据统计，多层的1楼和高层相比，选择多层的人还是比高层的要多。高层住宅一般档次较多层要高，因为多层的公摊较小，高层的公摊较大，而且从容积率高层的建筑面积大，也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的房子，所以价格也比较低了。
2、一般来说，4-7层是多层，8层以上是小高层、高层。如果是同等条件肯定是多层贵，因为多层公摊比高层小，得房率高，居住舒适度要好一些。这种同等条件可以简单看成是一个高低配的小区，有多层洋房、高层，一般都是多层要贵。
3、同等条件下，多层房源公摊小，住户较少，价格要比高层贵，小高层在价格和公摊都介于高层和多层之间。按建筑高度与层数的设计划分，一般来说，1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。
4、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯56元/平。多层一般4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。
高层住宅哪些费用高
1、高层住宅的费用是与多层住宅相对比的。高层住宅主要是从物业费上要高于多层。
2、高层住宅成本一般包含：工程费、建筑成本、配套建筑成本、开发企业经营费用、财务费用以及税务费用、其他费用等。
3、高层楼房每个单元都会配置电梯，有些高档住宅还会在一个单元内配置多部电梯。而多层楼房基本都是没电梯的，所以在服务项目上，高层比多层多了一个电梯费（包含维修保养费和电梯运行费）。高层楼房的5层以上，需要通过二次供水，才能将自来水送入户内。而多层楼房仅仅靠自来水厂管线直接送水到户内。
4、首先，超高层住宅往高层建造，会受到较高的施工成本和建筑材料费用的影响，因为高层建筑需要采用更强大的支撑结构和更高强度的材料，如混凝土、钢筋等，这些材料成本较高，而且施工过程也更加复杂和困难。因此，高层住宅的建造成本也相应较高，会反映在房价上，使得高层住宅的房价相对较高。
高层和多层哪个贵
高层比多层更贵。具体原因如下： 建筑成本 高层的建筑成本通常高于多层。高层建筑的桩基工程、结构设计和施工难度都较大，需要使用更先进的建筑技术和材料。此外，高层的消防、电梯和安防等系统也需要更高的配置，这些都会增加建筑成本，从而反映在房价上。
多层住宅比高层住宅更贵。多层住宅是指建筑层数在七层以下的住宅，而高层住宅则是指建筑层数较高的住宅。多层住宅相对于高层住宅来说，具有一些独特的优势，这些优势使得其价格更高。首先，多层住宅的建筑成本相对较高。
一般来说，4-7层是多层，8层以上是小高层、高层。如果是同等条件肯定是多层贵，因为多层公摊比高层小，得房率高，居住舒适度要好一些。这种同等条件可以简单看成是一个高低配的小区，有多层洋房、高层，一般都是多层要贵。
多层贵。高层分摊面积大，得房率低，据统计，多层的1楼和高层相比，选择多层的人还是比高层的要多。高层住宅一般档次较多层要高， 因为多层的公摊较小，高层的公摊较大，而且从容积率高层的建筑面积大，也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的房子，所以价格也比较低了。
多层高层小高层哪个贵如果多层、高层、小高层属于不同的楼房的话，目前是多层最贵，因为多层了楼房公摊面积比较少，得房率较高，上下楼梯也比较方便，价格相对也更高些；如果是同一栋楼的多层、高层、小高层的话，那么高层会相对贵点，因为高层比较安静，在采光、视野、通风方面也比较好。
多层一般4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。多层物业费应该比高层的少。多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候。高层的优点：多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下。高层比多层便宜。
多层高层小高层哪个贵
1、多层高层小高层哪个贵如果多层、高层、小高层属于不同的楼房的话，目前是多层最贵，因为多层了楼房公摊面积比较少，得房率较高，上下楼梯也比较方便，价格相对也更高些；如果是同一栋楼的多层、高层、小高层的话，那么高层会相对贵点，因为高层比较安静，在采光、视野、通风方面也比较好。
2、小高层的价格一般会比多层稍贵，且越是往上，价格越高。小高层因比多层多了电梯的公摊面积，所以，比多层要多付公摊面积的房价。小高层因电梯、楼梯的缘故，公摊电费、物业管理费会比多层高出不少。总而言之，小高层的优势在于风景好，采光好。但房价及物管费都要比多层高。
3、一般来说，4-7层是多层，8层以上是小高层、高层。如果是同等条件肯定是多层贵，因为多层公摊比高层小，得房率高，居住舒适度要好一些。这种同等条件可以简单看成是一个高低配的小区，有多层洋房、高层，一般都是多层要贵。
买房高层与多层优缺点有哪些?
从住宅面积上看，多层住宅的面积比高层住宅的面积要大，就比如同是140平米的房子，多层住宅的面积就多于140平，而高层住宅就只有140平。从抗震能力上看，高层住宅的抗震能力要比多层住宅的好，这是因为高层住宅多是钢筋结构，而多层住宅多是泥土结构，所以高层住宅的抗震能力要好一些。
高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。采光好，日照时间长，有的朝向太阳 照射达到七八小时之久。些专家认为，高层体现了人类的一种登高望远心理。
出行难度住在高层里，出行的工具一般就是电梯了，而一般高层建筑都是2梯5户、2梯6户，或者少一点的2梯3户和2梯四户，这些户型在实际生活中都是很常见的，而1梯2户的还是比较少的。按照30层为例，一栋楼至少住了上百户人，一般都要坐电梯的，因此在出行上是有一定困难的。
高层住宅物业收费标准为什么会比多层住宅高
高层物业费比多层高的原因有：高层楼房每个单元都会配置电梯，有些高档住宅还会在一个单元内配置多部电梯。而多层楼房基本都是没电梯的，所以在服务项目上，高层比多层多了一个电梯费（包含维修保养费和电梯运行费）。高层楼房的5层以上，需要通过二次供水，才能将自来水送入户内。
而高层住宅是指十层以上，檐高超过二十米的称为高层住宅。高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
从建筑成本上而言，多层一般是砖混结构，造价比较低。而高层一般是钢筋混凝土结构，造价成本比较高，因此高层的房价也会更高。从实际面积使用率来看，多层建筑会比高层建筑更高，因为高层的公摊系数更高，公摊面积比较大，而多层的公摊面积比较小，有些客户为争取到更多的实际面积，往往选择多层住宅。
高层住宅的居住成本通常比多层住宅高一倍。建筑品质上，高层住宅使用的材料要求品质更高，使用寿命更长，但这也使得它的造价比普通住宅高出一倍。加上高层楼房的附属设施较多，如电梯、机房等，这些都会加大购房者的购买成本。
