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房子漏雨是物业管还是自己修

房子漏雨是物业管还是自己修房子漏雨是物业管还是自己修，需要分情况考虑：（1）如果还在质保期之内，可以直接跟开发商来联系，由开发商负责维修。

一般房屋的质保都有五年，房屋还在保修期内也不归物业管，由开发商管。如房屋已过质保，那房屋漏雨归物业管，因为业主们缴纳的物业费，其中有包括房屋维修基金。房子漏水的原因有哪些房子漏水可能是楼板结构出现了问题。

因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修；（2）如果是保修期满后流水，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用，物业不需要承担责任。

拉绳式窗帘怎么拉上去

1、如果是调光棒和拉绳在同一侧，只有2条线绳的窗帘，那么把2条线绳用手一起握住，然后向左拉就可以把窗帘拉上去，向右拉就可以把窗帘放下来。如果是拉绳和调光棒分别在左右两侧，有4条线绳的窗帘，把4条线绳用手一起握住，然后向右拉就可以把窗帘拉上去，向左拉就可以把窗帘放下来。

2、首先，对于只有一侧有调光棒且有两条线绳的拉绳式窗帘，操作非常直观。只需同时握住两条线绳，向左拉动即可将窗帘升起，向右拉动则可使其落下，操作简便明了。而对于拉绳和调光棒分别位于两侧，有四条线绳的窗帘，操作同样不复杂。

公共区域漏水物业不维修怎么办

公共区域漏水物业不维修怎么办可以起诉要求物业进行维修，或者自行维修后要求物业支付补偿金及违约金。因为在物业合同中，公共区域和公共设施都是由物业管理及维修养护，对房屋及配套设施设备、共用设施设备进行日常管理和维修养护。物业不维护公共区域，就是服务上是不合格的。

如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要进行维修。若物业不配合维修，业主也可以将物业公司诉讼至法院处理。