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交物业费可以要物业开增值税发票吗

物业可以开增值税发票，你也可以用增值税发票来抵扣自己的税额。【法律分析】物业公司收取业主的物业管理费，其实应当开具增值税发票。在现实生活中，物业公司在向小区业主收取物业管理费时，大多数并没有开具增值发票，而是开具的自制收据，特别是住宅小区更是如此。主要是认为业主物业费不用报销。

物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。消费者在消费后向经营者索要发票是对自身正当权益的维护，因此业主交物业费时向物业公司索要发票是合法且合理的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据向地方税务单位的税务违法案件举报中心进行举报。

房子发霉租客可以解约吗

房子发霉租客可以解约。当租赁的房屋出现发霉等严重质量问题，影响租客正常居住使用时，租客有权要求房东进行修缮或者解除合同。如果房东拒绝履行修缮义务或者修缮后问题仍未解决，租客可以根据法律规定解除租赁合同。

但是，此时必须要证明，房屋发霉的程度已经达到无法正常居住的情形。或者也可以在支付一部分的违约金之后，解除合同退房。

买卖不破租赁中承租人没有实际经营的情况下房东也不可以提前解约，可以提前解除租房合同的情形仅限于租客随便更改了租房的用途，或者擅自转租等这些违约行为，至于租客有没有实际使用，这都不能成为解除合同的法定借口。

武汉房价明年还涨吗

武汉明年房价预计稳中有升。武汉作为湖北省的省会城市，其经济发展势头良好，房地产市场持续活跃。关于明年的房价走势，可以从以下几个方面进行分析。经济发展带动房价上涨 武汉的经济发展状况对房地产市场具有重要影响。随着科技的进步和产业的升级，武汉吸引了大量人才涌入，这也带动了房地产市场的需求。

第二，房价还没有到谷底，炒房客、投资客、开发商都还在做梦，盼着楼市大放松，还在死撑着房价，明年楼市会不会有大动作呢？答案是不会的。第三，房地产上下有上百家企业在口罩和国际环境影响下，原材料不断的上涨，而房价还在下跌，开发商只有降价促销才能收割一点点的刚需购房客来回笼资金。

房子抵押贷款利率2024年是多少?

1、在2024年，天津房产证抵押贷款的利率根据贷款期限有所不同。对于贷款期限在5年及以下（包括5年）的申请人，预计年利率为65%。而对于贷款期限超过5年的借款人，利率可能会略高，具体数值可能会根据天津当地市场实际情况有所浮动，一般在3%左右。

2、房屋抵押贷款在2024年的利率、贷款期限及具体要求因银行政策、借款人信用记录和财务状况而异。通常，贷款期限较长，最长可达20年左右，还款最长可达20-30年以月供形式。贷款期限的长度应综合考虑借款人的还款能力和未来计划，选择合适期限。

小区楼道窗户纱窗归物业管么

1、楼房公共楼道没安纱窗，可以和物业沟通，公共区域的楼道纱窗应该由物业负责安装、修缮。纱窗指的是挡住蚊蝇虫的网，主要作用是防蚊，有隐形纱窗和可拆卸纱窗。隐形纱窗（卷帘纱窗）是市面上比较流行的纱窗，一般隐形纱窗可自行调整纱盒内弹簧力量，有的纱盒可拆下来加力、减力，有的还可以自动除浮尘。

2、归物业管。根据一起装修网查询得知，小区楼道窗户纱窗属于公共设施，物业公司负责小区公共区域环境、设施的维护，纱窗在公共范围。

现在学室内设计有前途吗

1、综上所述，室内设计作为一个专业领域，其发展前景依然乐观。无论是技术创新、市场需求还是行业发展趋势，都为室内设计师提供了丰富的职业机会和挑战。因此，2024年学习室内设计是一个明智的选择，尤其是对于那些有创造力、愿意不断学习和适应新趋势的人来说。

2、其实前景还是非常不错的，但是有些公司在刚开始的用的时候，薪资会很少有的甚至不会给你工作，这个时候，你是需要把姿态到较低，这样才能学习到一些知识，在工作中学习知识，并不是像学校老师那样，会把所有的知识都告诉你，工作中是需要你自己专研的。

3J21是什么材料?

1、综上所述，3J21是一种高强度、高导电性的金属合金材料，具有优异的机械性能和电学性能，被广泛应用于制造高精度的电子元器件和部件。其在航空航天、电子、通信等领域的应用前景广阔。

2、J21是一种特殊的钴基弹性合金，它在机械和仪表制造业中扮演着关键角色。这种材料以其出色的综合性能脱颖而出，比如高弹性模量、高弹性极限和极低的弹性后效，使得在冷加工后抗拉强度可达到2950Mpa，同时具备高疲劳寿命、高硬度、耐磨性和低缺口敏感性，能够在高达400～500℃的工作温度下稳定表现。

冬天家里温度多少度最合适

冬天家里湿度30%至80%正常。因通过实验测定，最宜人的室内温湿度是：冬天温度为20至25℃，相对湿度为30%至80%；夏天温度为23至30℃，相对湿度为30%至60%。在此范围内感到舒适的人占95%以上。在装有空调的室内，室温为20至25℃，湿度为40%至50%时，人会感到最舒适。

冬天室内温度在十八到二十二度最为合适，以免室内外温差过大，导致人体出现感冒等现象，而且室内湿度要保持在百分之五十左右，最好养殖水仙增湿，以免空气干燥，还要定期开窗透气，避免窗户上出现水雾。

外墙墙绘需要什么材料

1、墙绘材料有：丙烯颜料（室内彩绘材料）一般用丙烯颜料，丙烯颜料是用一种化学合成胶乳剂与颜色微粒混合而成的新型绘画颜料。试验证明，它有很多优于其他颜料的特征：干燥后为柔韧薄膜，坚固耐磨，耐水，抗腐蚀，抗自然老化，不褪色，不变质脱落，画不反光，画好后易于冲洗。

2、外墙可以用丙烯颜料或是外墙漆。丙烯调色方便些、外墙漆保存时间更长一点。如果是水泥墙面，最好刷一层涂料使墙面更平滑一点，这样更便于绘画，效果也要好一些。外墙做手绘丙烯不是最理想的材料。

什么是现代住宅风水?

1、现代住宅风水就是阳居分为形式及理气，一般只有两者相互配合，才能达到人与自然的同一。阳宅由内、外可分为外观形势，内部形势，外观理气及内部理气。但主要讲究的是整个群体的位置、方位、及周围环境对住宅的影响。还有住宅的座向、分金，能否同周围建筑物配合。

2、是古人对自然和居住环境的理解，在现代社会，住宅风水仍然有一定的意义。住宅风水包括住宅选址、外部风水环境、庭院风水、门、主、灶风水，婚姻风水等方面。住宅重精、气、神。住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我，静默养气，安身立命，使个人的私密生活与精神气质有所依托。