常赞网-小区要物业和不要物业的简单介绍

小区业主可以不需要物业吗

1、可以，但是只有业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权决定物业的去留。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选择是否接受这种服务。

2、小区不一定要有物业，没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。《物业管理条例》第十一条第四款规定，小区的业主委员会有权“选聘和解聘物业服务企业”，也就是说小区可以由物业公司管理，也可以不由物业公司管理，由业主自治，关键是看业主委员会的态度也就大多数业主的意愿。

3、小区可以不要物业公司。只有业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权决定物业的去留。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选择是否接受这种服务。

小区可以不要物业，但是物业管理是一种公众服务，不是个人服务，所以物业的去留不能由个人决定，而是需要经过业主大会通过决定，一旦决定通过后即使和自己的意见相悖，也必须服从。

小区可以不要物业。但是只有业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权决定物业的去留。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选择是否接受这种服务。

可以，但是只有业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权决定物业的去留。业主与物业管理公司之间是一种服务关系，作为消费者，业主可以选择是否接受这种服务。

我认为小区不可以不要物业，如果小区没有物业公司的话，那么小区的公共道路就没有人清扫，而且垃圾也没有人运送，会导致小区环境非常差。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

不要物业业主自治不可以，因为我们国家法律当中明确的规定了小区的物业，或者说是其他方面的一些管理的话，由小区自己来进行一个处理，这是我们国家的物权法和物业管理条例当中明确规定。不要物业业主自治可以吗？不要物业业主自治不可以。

不要物业业主自治可以的。但是前提是不能自己一个人说的算，需要自己所在小区的三分之二业主同意即可，或者是小区居住面积的三分之二人同意。这样可以直接找物业商谈不在续签下一年度的物业合同，交给业主同意的业主委员会即可。不要物业业主自治可以吗可以。

小区在没有物业公司管理的情况下，业主可以自行组织自治社区。社区不能强行要求物业公司进驻，但可以协助业主选定合适的物业管理商进行商议。社区没有权力强行指定物业公司进场，更不能强迫业主接受指定的物业公司。

业主委员会自治是属于合法的行为，其目的性也是为了可以更好的管理小区，保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的；同时也具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。　小区自管委合法吗小区业主委员会自行管理物业不可以。

要知道，并不是所有物业自治的案例，都像这两个小区做得那么好，也有很多失败的。另外物业自治存在一些弊端，比如因为缺少专业化的管理，维修服务水平很难跟得上。

业主对小区是有自治权利的，业主可以成立业主委员，业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间的组织，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。

小区要物业和不要物业的简单介绍

现在的小区都是需要物业的，因为。居民之间会有很多的纠葛或者矛盾之类的。这个物业可以。帮助他们解决问题的，还有房子的问题比如房子漏水了呀，还有小区的这个打理呀，卫生搞的或者树木种植啊，花草啊，都是需要物业来支撑的呀。

因为必须要有人对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治，不是一定规定要有物业公司，小区业主也可以成立小区管理委员会管理小区事务。

没有哪一条法律法规说明小区必须要有物业，物业公司的存在，本意是为了让小区居民生活的越来越好，但目前的现状是与初衷相悖离的，如果说小区居民能够团结一致，小区完全可以实现居民自己管理，而不需要物业的。