本文目录导读：
在房价飞涨的今天，越来越多的人投身于房地产市场，希望通过卖房来实现财富增值，在这个过程中，许多人却陷入了卖房子受骗的困境，为了帮助广大业主规避此类风险，本文将详细揭秘卖房子受骗的过程，并提供防范措施。
卖房子受骗的过程
低价诱惑：一些不法分子通过发布低价房屋广告，吸引业主报价，然后以各种理由抬高价格，从中谋取暴利。
伪造购房合同：部分不良中介利用伪造的购房合同，欺骗业主将房产过户，从而占有房产。
虚假承诺：一些中介机构或个人承诺为业主提供高额回报，诱导业主签订虚假交易合同，待业主交完费用后，便消失无踪。
购房者欺诈：有些购房者以虚假身份和财产证明购买房屋，待房产过户后再以各种理由拖欠房款，甚至恶意损坏房屋。
改变房屋用途：一些不法分子在购房合同中隐瞒房屋性质，待业主发现后，房屋已被改为商业用途，导致业主维权困难。
防范措施
仔细审查中介资质：在选择中介机构时，要仔细审查其营业执照、资质证书等，确保中介合法合规。
慎重对待低价房屋广告：对于低于市场价的房屋广告，要保持警惕，核实房屋真实信息。
重视购房合同：在签订购房合同前，要仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法。
核实购房者身份和资金来源：在交易过程中，要核实购房者的身份和资金来源，避免遭遇欺诈。
及时办理过户手续：在房产交易完成后，要及时办理过户手续，确保房产安全。
6、关注房屋性质：在购房前，要详细了解房屋性质，避免购买到受限房屋。
7、咨询专业人士：在交易过程中，如有疑问，可咨询房产律师、税务专家等专业人士，避免因不了解政策而遭受损失。
权威数据及第三方评论
根据中国房地产协会发布的《2019年全国房地产市场运行情况报告》，近年来，房地产欺诈案件逐年上升，据相关数据显示，全国每年约有5万起房屋交易纠纷，其中70%以上为房屋买卖纠纷。
某知名房产专家表示：“在房屋交易过程中，业主和购房者都要提高警惕，加强风险防范意识，以免陷入卖房子受骗的困境。”
卖房子受骗是一个不容忽视的问题，业主和购房者都要加强防范意识，学会识别各种陷阱，通过本文的揭秘和防范措施，相信广大业主和购房者能够在房屋交易过程中，规避风险，保护自己的合法权益。
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