海南万宁限购政策
法律分析：海南万宁关于限购的规定有：海南户籍：第一套房首先支付30％以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40％，未结算的70％，三亚市一律为50％。
那么海南万宁限购后如何买房？直到2019年6月，海南推出新的购房政策，那就是人才政策，只要满足以下三点，不落户于海南的外来人口也可以在海南买房。
海南房地产限售限购政策是什么限售政策：外地居民，在白沙、琼海、五指山、白沙、琼中买房，需取得不动产权三年后，才能转让；在海口、三亚、陵水、万宁买房，需取得不动产权五年后，才能可转让。
海南买房外地人买房政策海南实行了全国范围的限购，按照有关政策，五指山、保亭、琼中、白沙等地的居民，不得购买非市户口的住房。在海口，三亚，琼海，非海南户口的家庭，需要缴纳五年以上的社会保障或者缴纳个税。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》坚决抑制不合理住房需求 （三）实行更为严格的差别化住房信贷政策。
万宁购房政策2020，分为海南户籍和非海南户籍这两种来说：海南户籍 套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
中海神州半岛为什么不限购
不属于限购范围、使用年限较短。不属于限购范围：中海神州半岛小区位于万宁市东澳镇神州半岛旅游度假区。外地人只要符合条件就可以自由购买房产，并不受到数量上的限制。中海神州半岛并未被纳入当地的住房限购政策范围之内。
中海神州半岛房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。业主对该房子的评价都很好，很多人来购买导致房源稀缺，不会限购。
使用年限较短。中海神州半岛是海南省的一家小区楼盘，相关的基础设施建设都是很不错的。而根据对该小区官网信息的查询得知，该小区的使用年限只有40年，年限较短，也因此该小区楼盘是不限购的，要求较为宽泛。
万宁购房政策2020
1、万宁购房政策2020万宁购房政策2020，分为海南户籍和非海南户籍这两种来说：海南户籍套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、记者22日从海南省住房和城乡建设厅获悉，为严格落实该省全域限购政策，海南省住建系统持续开展严厉打击违规销售行为。
3、这项指标的负增长状态曾持续了26个月，充分说明调控政策积极有效。但到了2020年10月，该指标首次转正为0.9%。长期在海南从事开发的某房企中层董刚告诉《每日经济新闻》记者，2020年6月后，海南房地产市场就开始悄然升温，这是第一波节点，“来购房的热钱也多了起来”。
