在房产交易过程中，我们经常会遇到各种各样的情况，“房子冻结了还能过户吗？”这一问题尤为常见，房子冻结了，过户是否可行？就让我们一起来揭秘房产冻结与过户的那些事儿。
什么是房产冻结？
房产冻结，是指司法机关或其他有权机关依法对某一房产实施限制性措施，禁止该房产进行买卖、抵押、租赁等行为，房产冻结通常发生在以下几种情况：
房产涉及纠纷，如产权争议、债务纠纷等；
房产被抵押，且抵押权人要求实现抵押权；
房产被查封，如涉嫌违法犯罪等。
房子冻结了还能过户吗？
如果房产冻结是因为涉及纠纷，那么过户是不被允许的，因为房产冻结期间，房产的所有权并未发生变更，冻结解除前，过户行为无效。
如果房产冻结是因为被抵押，且抵押权人要求实现抵押权，那么过户也是不被允许的，在这种情况下，房产的所有权将转移给抵押权人，原所有权人无权过户。
如果房产冻结是因为涉嫌违法犯罪，那么过户也是不被允许的，在这种情况下，房产将被依法处置，原所有权人无权过户。
房产冻结解除后，如何过户？
房产冻结解除后，原所有权人可以按照以下步骤办理过户手续：
准备相关材料：身份证、户口本、房产证、婚姻证明等。
前往当地不动产登记机构申请过户。
交纳过户税费。
办理转移登记。
领取新的房产证。
房子冻结了，过户是否可行，取决于房产冻结的原因，若房产冻结是因为涉及纠纷、被抵押或涉嫌违法犯罪，那么过户是不被允许的，只有在房产冻结解除后，原所有权人才能按照规定办理过户手续，在进行房产交易时，一定要了解房产冻结的相关情况，以免造成不必要的损失。
房子冻结了，过户并非完全不可能，但需要满足一定的条件，了解房产冻结的相关知识，有助于我们在房产交易过程中规避风险，确保交易顺利进行。
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